租賃倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用構(gòu)成

一般來(lái)說(shuō)，出租人應(yīng)根據(jù)承租人的要求建造倉(cāng)庫(kù)，或者承租人應(yīng)根據(jù)自己的要求尋找合適的倉(cāng)庫(kù)。租賃倉(cāng)庫(kù)承租人的費(fèi)用相對(duì)簡(jiǎn)單，一般只按期支付租賃費(fèi)用。出租人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)費(fèi)用。
租賃倉(cāng)庫(kù)的租金通常根據(jù)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間大小收取。租用倉(cāng)庫(kù)合約的租金通常很長(zhǎng)，企業(yè)租用的空間是根據(jù)這一時(shí)期的倉(cāng)儲(chǔ)高峰需求確定的。
當(dāng)一個(gè)企業(yè)的庫(kù)存沒(méi)有達(dá)到峰值時(shí)，由于存儲(chǔ)空間沒(méi)有得到充分利用，并且有剩余空間，租金不會(huì)降低，所以租賃倉(cāng)庫(kù)的租金不會(huì)每天隨著庫(kù)存水平的變化而波動(dòng)，這與庫(kù)存水平無(wú)關(guān)，不屬于庫(kù)存持有成本。租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃成本屬于倉(cāng)儲(chǔ)成本，倉(cāng)儲(chǔ)成本會(huì)隨著市場(chǎng)供求關(guān)系的變化而變化，并受到市場(chǎng)上可供租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間的供求關(guān)系的制約。為了解決這種情況，恒凱推出了固定位置和臨時(shí)租賃位置的倉(cāng)庫(kù)租賃模式。
企業(yè)可以根據(jù)自身情況租用固定的倉(cāng)庫(kù)面積。當(dāng)存儲(chǔ)產(chǎn)品的貨物量增加時(shí)，倉(cāng)庫(kù)面積將暫時(shí)增加，當(dāng)貨物量減少時(shí)，將采用租用固定倉(cāng)庫(kù)的方式。這種靈活的倉(cāng)庫(kù)使用方式模式徹底解決了企業(yè)倉(cāng)庫(kù)過(guò)大而不能使用，以及倉(cāng)庫(kù)過(guò)小而不能使用的問(wèn)題，有效地控制了倉(cāng)儲(chǔ)成本增加的問(wèn)題。