在長(zhǎng)期與客戶的溝通服務(wù)過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)有些朋友對(duì)于倉(cāng)庫(kù)租賃面積方面遇到了一些問(wèn)題。多數(shù)集中在租賃面積與使用面積不一致的情況。
其實(shí)上述問(wèn)題歸結(jié)起來(lái)可以看做是對(duì)倉(cāng)庫(kù)利用率的不理解。當(dāng)你租賃1000平米庫(kù)房的時(shí)候，總是希望能夠放1000平米的面積的貨物，公攤、過(guò)道統(tǒng)統(tǒng)不計(jì)入在內(nèi)。
這是缺乏一定常識(shí)的表現(xiàn)，其主因是缺乏倉(cāng)庫(kù)面積利用率和容積使用率概念的理解。
今天就讓我們來(lái)學(xué)習(xí)和了解一下。
一.倉(cāng)庫(kù)面積利用率
1.如何計(jì)算倉(cāng)庫(kù)利用率首先先了解每個(gè)面積的定義：
建筑面積：通常是指庫(kù)房建筑面積。其計(jì)算方法是從庫(kù)房外墻基丈量。長(zhǎng)*寬的面積，樓庫(kù)各層相加。
實(shí)際面積：即從庫(kù)房?jī)?nèi)墻丈量。長(zhǎng)*寬面積中減去障礙物建筑物(立柱、隔墻、樓梯)占用面積。
可用面積：即從實(shí)際面積中減去干道、支道、墻距、柱距占用的面積。
使用面積：即商品貨垛實(shí)占面積。
而目前倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)租房東的面積一般是按照建筑面積計(jì)算，而再轉(zhuǎn)租給客戶做倉(cāng)儲(chǔ)的時(shí)候，實(shí)際可以放貨的面積是使用面積，故倉(cāng)庫(kù)面積利用率=可用面積/建筑面積。
2.如何提高倉(cāng)庫(kù)面積利用率
1.倉(cāng)庫(kù)庫(kù)區(qū)合理規(guī)劃：沒(méi)有必要的功能區(qū)都可以減少，柱子，不規(guī)則區(qū)要合理設(shè)計(jì)利用;
2.合理設(shè)計(jì)貨物的放置規(guī)則，經(jīng)常碼貨的人就知道，一個(gè)卡板貨物碼好，可能就會(huì)多碼幾件貨物，而碼貨會(huì)影響到通道的寬窄的設(shè)計(jì);
3.設(shè)定不同行業(yè)的利用率標(biāo)準(zhǔn)，比如家電行業(yè)的利用率肯定要高于百貨類，同時(shí)，針對(duì)不同行業(yè)庫(kù)區(qū)規(guī)劃應(yīng)該有區(qū)別;同時(shí)，有標(biāo)準(zhǔn)了我們就可以更量化我們的指標(biāo)有助于提高利用率;
4.通過(guò)產(chǎn)品的銷售預(yù)測(cè)，產(chǎn)品abc分類，進(jìn)行庫(kù)區(qū)優(yōu)化，部分產(chǎn)品可以使用集堆方式來(lái)提供面積利用率;
5.提高倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)管理，同樣的規(guī)劃，不同的人來(lái)管理，對(duì)于場(chǎng)地的利用肯定也會(huì)有不同的效果。
二.倉(cāng)庫(kù)容積使用率
倉(cāng)庫(kù)容積利用率=(庫(kù)存商品實(shí)際數(shù)量或容積/倉(cāng)庫(kù)應(yīng)存數(shù)量或容積)×100%
提高倉(cāng)庫(kù)容積使用率方式：
1.倉(cāng)位規(guī)劃要素分析
主要包括面積布置，料位設(shè)定，物料堆砌方式和物料表示的規(guī)劃等
2.立體空間的使用
立體倉(cāng)庫(kù)是能最大限度的充分利用倉(cāng)庫(kù)的垂直空間，使其單位面積存儲(chǔ)量遠(yuǎn)大于普通的單層倉(cāng)庫(kù)。
3.標(biāo)準(zhǔn)包裝的使用
每個(gè)存儲(chǔ)倉(cāng)位都有固定的大小，最好使用標(biāo)準(zhǔn)的包裝容器。標(biāo)準(zhǔn)的包裝，對(duì)于貨品的標(biāo)識(shí)，維護(hù)，點(diǎn)檢，運(yùn)輸都將很方便，在每個(gè)容器上邊都表明存儲(chǔ)的物料，與條碼技術(shù)相結(jié)合，則倉(cāng)儲(chǔ)物料和盤點(diǎn)等管理可以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的自動(dòng)化。
本文來(lái)源于smartwms智慧倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)，不代表本站觀點(diǎn)，文章如有侵權(quán)可聯(lián)系刪除