物流園區規劃的要素主要包括：
（1）所在地區的經濟發展與城市發展背景（如地區經濟發展與城市發展的現狀、發展規劃等）；
（2）所在地區的物流業發展現狀（如資源分布、物流量及其分布、市場需求等）；
（3）建設必要性與可行性分析；
（4）選址論證；
（5）定位分析；
（6）功能設計；
（7）布局規劃；
（8）交通規劃；
（9）信息系統規劃；
（10）支持保障體系規劃；
（11）建設發展實施方案。
規劃類型：
1、按內容性質分，有綜合物流園區規劃和專業物流園區規劃。
2、按管轄范圍分，有全國發展物流園區規劃、區域物流園區規劃、企事業單位物流園區規劃。
3、按時間分，有遠景物流園區規劃和短期物流園區規劃。