普洛斯9.8億元搶入香港物流倉儲市場

近日，亞洲物流巨頭普洛斯擬以10.8億港元的價(jià)格向太古地產(chǎn)收購位于香港青衣地區(qū)的倉庫。據(jù)了解，這是普洛斯在香港的首次物流投資。
官網(wǎng)指，普洛斯在全球布局17個國家和地區(qū)，據(jù)yy評級整理，從具體位置來看，普洛斯物流園區(qū)在國內(nèi)的布局主要分布在大、中型城市的近郊區(qū)以及周邊衛(wèi)星城市，但未在香港有所布局，只是在深圳、東莞、珠海三地設(shè)物流園和保稅倉。
據(jù)悉，普洛斯此次所購倉庫即dsl倉庫，位于港區(qū)青甜街8-12號，建筑面積18.6萬平方英尺（約1.73萬平方米），共計(jì)5層。地圖信息顯示，倉庫臨海，位于葵青青衣片區(qū)。而青衣片區(qū)是四面環(huán)海，僅通過青荃路和青葵公路與港島主體連接。
目前dsl倉庫的租戶為物流供應(yīng)商db schenker。根據(jù)現(xiàn)有租約，該倉庫的租金收益約為300萬港元每月，平均下來，每月每平方英尺在16.1港元左右。
盯住香港物流資產(chǎn)開發(fā)投建的不只普洛斯一家。5月，華潤物流以46.2億港元買入嘉里建設(shè)位于沙田及柴灣的兩幢倉庫，并有可能留作自用。該公司亦斥資2.64億港元以售后租回的形式向翠華集團(tuán)購買葵涌兩層物業(yè)。7月，esr以52.57億港元獲得香港新界葵涌物流用地；8月，全球最大集裝箱航運(yùn)企業(yè)馬士基宣布以36億美元完成收購香港物流公司lf logistics（利豐物流）。