高標準倉儲僅占3% 全國物流地產投資暴增

隨著中國互聯網消費層面的不斷提升，越來越多的投資者看好國內的物流地產。據數據統計，截至2015年第三季度，中國主要城市中高標準物流倉儲設施存量約2600萬平方米，僅為全國的物流倉儲設施存量的3%。
由于國內零售消費基數龐大且持續呈雙位數增長，尤其是電商的跳躍式發展，是支撐國內高標準倉庫市場發展潛力的基本邏輯，而目前僅3%的高標準倉庫占比無疑令這種潛力的量級充滿想象。
強勁的利好勢頭勢必引來全球投資者的關注，領盛投資管理、基匯資本等在等紛紛注資中國物流開發企業；黑石、加拿大養老基金萬豪劍橋也投資中國的物流地產基金；普洛斯亦出資人民幣20億以收購中儲股份15.5%的股權，并宣布雙方將共同出資36億人民幣成立合資公司以開發130萬平方米的土地。從外。國內不少開發商也在積極布局物流市場，綠地去年已逐步將工業物流地產作為房地產主業轉型升級的主攻方向加以推進；萬科目前已在貴陽、武漢、上海、沈陽、長沙、成都等地正式獲取6個物流地產項目；萬通控股也分別與tcl、匯源等合作開發工業物流地產，復星、華夏幸福、富力等房企也不甘示弱，紛紛涉足物流領域。
總的來說，國內的投資者現在對物流地產是長期看好，眼光也放的更為長遠。