物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地

財(cái)政部、**稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《財(cái)政部、**稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕33號(hào)）。
1、 什么樣的土地可以享受優(yōu)惠？
物流企業(yè)擁有的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地（含自用、出租），可享受優(yōu)惠政策。
2、 什么樣的物流企業(yè)可以享受優(yōu)惠政策？
可享受《通知》城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠的專業(yè)物流企業(yè)，是指從事至少一種倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為工農(nóng)業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送等第三方服務(wù)的物流企業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口、居民生活；在工商部門(mén)登記營(yíng)業(yè)執(zhí)照文本中注明物流、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)茸謽印?br>3、 什么樣的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地可以享受稅收優(yōu)惠？
對(duì)《通知》中可以享受城市土地使用稅優(yōu)惠的專業(yè)物流企業(yè)，同一倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施必須占地6000平方米以上（含6000平方米），并儲(chǔ)存大宗商品。
4、 什么樣的倉(cāng)儲(chǔ)商品可以享受稅收優(yōu)惠？
《通知》所列可以享受城市土地使用稅減免的大宗商品，是指與人民生活和生產(chǎn)密切相關(guān)的商品和原材料。如：糧食、棉花、石油、糖、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和生產(chǎn)資料；煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿和紙制品、鋼材、水泥等，有色金屬、建材、塑料、紡織原料及其他礦產(chǎn)品和工業(yè)原料。
5、 哪些土地不屬于稅收優(yōu)惠范圍？
（1） 物流企業(yè)存放食品、飲料、醫(yī)藥、醫(yī)療器械、機(jī)電產(chǎn)品、體育用品、出版物等工業(yè)制成品的土地不屬于《通知》的優(yōu)惠范圍。（2） 物流企業(yè)辦公生活區(qū)用地和其他不直接從事大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地不在《通知》優(yōu)惠范圍內(nèi)。（3） 因在建或者未投入使用的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地不具備儲(chǔ)存大宗商品的條件，不能有效發(fā)揮其儲(chǔ)存功能，相應(yīng)占用土地按規(guī)定征收城市土地使用稅。（4） 非物流企業(yè)內(nèi)部倉(cāng)儲(chǔ)用地不屬于《通知》的優(yōu)惠范圍。
6、 物流企業(yè)需要備案才能享受稅收優(yōu)惠嗎？
符合大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地條件的物流企業(yè)，享受城市土地使用稅減免優(yōu)惠，實(shí)行備案管理。
7、 對(duì)符合《通知》稅收優(yōu)惠條件的物流企業(yè)，城鎮(zhèn)土地使用稅稅額的計(jì)算方法是什么？